Informazioni per apertura b&b Venezia

io già voto SI
l'importante è crescere e crescere con qualità

Ciao Paolo,
purtroppo dovrai sopportarci su questo topic .Non appena avrai la tua struttura sarai il benvenuto anche nei topic specifici per gestori e alla chat.
Intanto puoi continuare a conversare con noi in attesa che arrivi a risponderti qualche iscritto della zona che ti interessa.
A presto

buongiorno a tutti..(anzi a tuttE ..ma siete tutte donne qua'?? BRRRRR)
Ieri ho ricevuto una proposta..che definire INdecente e' poco...(da un intermediario di venezia..)Mi sa che dovro' rinunciarci...non perche' sono uno che si arrende..ma dopo 3 mesi di ricerca...e 2 viaggi "sprecati" !! mah..
Forse ora qualcuno pensera' che sia il solito furbetto che pensa di fare un affare in quel di Venezia...Invece vi assicuro che quando ci sono i Sghei di mezzo..sti veneti so terribili!!
Aspetto..Smentite...
Anche perche' ci sara' pure almeno 1 iscritto di venezia su quesoforum no??
aspettiamo che esca allo scoperto...
Mariella non lo e' di sicuro....ha un accento un po' piu' meridionale..si sente subito... :)/$:

io sono un marchigianaccio..amante del mare che fino a qualche anno fa' sperava di passare la seconda (e ultima parte ) della propria vita in Sardegna.
Poi alcuni eventi hanno impedito la realizzazione di questo mio piccolo desiderio..e ora visto che misono anche separatao..ho una nuova compagna..con la nascita di un bambina..(insomma..so'incasinatoo!!) volevo cambiare aria.
Visa saltata la prima scelta (sardegna..) l'unico posto in cui mi vedrei(anche perche' la conosco bene..) e' appunto Venezia....e che mi metto a fare visto che ho la patente nautica..ma con le Gondole non sono molto pratico??
avevo pensato di rilevare una struttura ricettiva..(b&b o affittacamere..anche perche' ho gia' avuto un'esperienza qui nelle marche..), ma come gia' scritto..trattare con i Veneziani e' dura..Quando gli dici che vuoi rilevare SOLO l'attivita' ti guardano9come se fossi un pezzente...Ti dicono..noi vendiamo anche i muri..al modico prezzo di 20 milioni!!(faccio un esmpio eh??)
Oppure x rilevare un piccolo B&B..da 3 camere..ieri mi hanno chesto come buonauscita...(ma Buona x chi??),200.000€..oltre naturalmente poi 3500€ al mese di affitto...

marchigiano??? non sto a spiegarti..... ma i marchigiani occupano un posto privilegiato nel mio cuore! di dove esattamente?

ciao Paolo...fallo di sana pianta che è meglio....non dare soldi a nessuno...prendi in affitto una casa e ci fai il B&B come vuoi te,dove vuoi te,e a tua completo piacimento...i clienti se è un posto che tira come venezia li fai in pochissimo tempo...non avere paura delle cifre dell'affitto.....è la posizione che conta.....saluti a presto

grazie per i consigli Sil..effetivamente e' la conclusione a cui sono arrivato anche io.
Non e' facile..ma con un po' di paienza....
Per Anita...sono di Civitanova marche..sullo "splendido" adriatico..centrale

e non può andare a civitanova un b&B? perchè vui fare un cambiamento cosi' grande?

un b&Ba civitanova'? no..no!! ce ne sono alcuni..(pochi se consideriamo 40.000 abitanti e l'ubicazione sul mare..), ma ti asscuro che non lavorano.
certo che come secondo lavoro..potrebbe anche dare qualcosina...ma io vorrei qualcosa ce (non chiedo di diventare ricco..) ma che diventi un'occupazione vera e propria..e che mi permetta di vivere..tutto qua.
poi Veneia..perche' mi da un snso di Parziale sicurezza..poi certo che uno potrebbe anche andare a Catanzaro...

Arcaica sei?? cioe? che sei scesa dall'arca di noe'?? dove'l?altra tua meta'...?
Ok..ora lancio un mini sondaggio....a voi esperti.
Ammesso e nn concesso che a Venezia..un appartamento in affito..si puo' anche trovare..ma il difficile e' trovare prprietari diposti a fartelo sare come B&B.
Se lo trovi..un 3 camere con -3 bagni..sotto a 3000€ e' quasi impossibile.
Quindi 1000€ a camera
Loro..(i venexiani...)sostengno che un buon B&B incassa sui 20.000 a camera..
quindi incassi 60000 ne paghi 36000 di affitto piu' 14000 (questa la media da me stesso appurata..) di costi i gestione..(colaz---riscald..energia elttr..etc etc..)
Rimangono 10.000 cioe' 3000 di utile a camera.(sempre in teoria....eh??) pochini per fare un simile spostamento...
se pero' uno riuscise a trovare una cosa piu' grand..(forse trovata..oggi..Mi tocco eh??) da 8 camere..(esempio.8000 affitto.)
Rapportando il tutto al discorso fatto sopra..3x8 uggguale 24000 ...troppa teoria??? accetto consigli..e anche critiche..
naturalmente ho considerato che i 14000 di spese di gestione per un B&B si raddioppierebbero almeno..(con le 8 camere..).

non regge paolo....ti sei scordato una cosa....tu dove dormi? non puoi dormire lontano da li altrimenti dovresti rinunciare a una stanza.......quindi devi alzare i costi di gestione....