Aprire un bed and breakfast?

Buongiorno a tutti,

sono Simone, ho 30 anni e sto valutando la possibilità di aprire una struttura ricettiva tipo affittacamere o bed and breakfast.
Si tratta per me ancora di un'ipotesi nel senso che l'investimento richiesto è chiaramente significativo e anche l'impegno personale è tale da costituire un vero e proprio lavoro (anche se non ne conosco bene tutte le sfaccettature, non avendo ancora avuto la fortuna di potermi confrontare e parlare direttamente con gestori di B&B).

In ogni caso se dovessi aprire una struttura, mi dedicherei all'attività a tempo pieno, cioè non sarebbe per me un secondo lavoro ma la mia "unica" attività.

Ovviamente ci sono molte domande che mi pongo ed a cui mi rendo conto non sia forse immediato dare risposta, nell'ottica di valutare se il progetto possa essere fattibile anche sul piano del ritorno economico, però sono immagino siano molte le variabili in gioco, tipo l'ubicazione, se in città o in campagna, in una zona turistica, o dal punto di vista della struttura se si tratti di un'appartamento o di una casa singola ecc.

Voi avete aperto il vostro B&B sulla base di una proprietà che già avevate, magari ristrutturandola o c'è anche chi ha acquistato una proprietà, magari in un'altra città, e l'ha in seguito adibita a B&B (come potrebbe essere la mia situazione)?

Vi ringarazio per tutti gli eventuali consigli e a presto
Simone

Ciao Simone, dove vorresti aprire questo B&B?
monica

Ciao Simone,
intanto complimenti per l'idea che non è affatto male.
Certo ha ragione Teresa quando ti chi dice in pratica che generalmente di solo B&B non si campa ma anche Monica proprio per questo probabilmente ha chiesto dove vorresti aprirlo.
A proposito vi abbraccio care ragazze!!! ::
L'ubicazione è importante perchè se sei isolato scordati di farlo come unica attività ma se sei vicino a qualcosa di normale percorrenza ma non troppo nel caos allora quasi quasi eh ?
Vedi, secondo me conta molto il passa parola e con tutti i siti che condividerai e che comunque sono importanti ci vuole sempre una meravigliosa,dannata pazienza.
I primi tre / quattro anni devi lavorare solo per questo e quindi non aspettarti delle grosse entrate ,vero che non camperesti Simone.
Per il momento ti conviene tenere l'attività che spero tu già abbia, poi la soddisfazione principale del B&B è il rapporto familiare che crei con i tuoi ospiti ma sai, il fatto che non si può fare pranzo e cena, ad esempio, è già limitativo.
Mannaggia, mi piacerebbe dirti qualcosa di diverso qualcosa di più, ma per il momento non ci riesco e comunque anche dalla mia esperienza (terza estate ormai terminata) vedo che piano piano è un'attività che si può sviluppare ma sempre con le spalle coperte altrimenti........ inutile soffrire troppo no ?
Ricorda che il B&B comunque prevede non più di 6 posti letto. Tutte le altre situazioni non possono chiamarsi B&B.

Ciao e in bocca al lupo anche a te neh ?

Ciao Simone!
Ti racconto la mia esperienza.Ho adibito a B&B una parte della casa dove abito. I costi affrontati sono quelli della ristrutturazione.
Il mio è un vero e proprio lavoro nel senso che mi ci dedico a tempo pieno. Ho 3 camere e la zona dove sono è, per fortuna, abbastanza "transitata" da turisti sia italiani che stranieri, perciò se ne vuoi fare un lavoro a tempo pieno, devi considerare questa cosa come fondamentale.

ciao a tutti, è vero che non può aprire un bed and breakfast o un affittacamere chi ha già un lavoro a tempo pieno?

paolo&am ha scritto:ciao a tutti, è vero che non può aprire un bed and breakfast o un affittacamere chi ha già un lavoro a tempo pieno?

Salve paolo&am, un bed & breakfast o affittacamere senza partita iva lo puoi aprire comunque dove previsto.Il principio su cui si fondano questi due tipi di attività è infatti "l'integrazione del reddito".
Non so però se negli ultimi anni sono cambiate le leggi per le partite iva, e da parte mia ti risponderei che non è così.La normativa fiscale è nazionale.
Ti consiglio di andare all'INPS, per il caso dell'affittacamere professionale con lavoro dipendente, a sentire se con le ultime normative dovresti versare i contributi nella gestione separata.