posizionare delle case mobili in giardino

Ciao a tutti,
utilizzo la funzione senza registrazione perché la domanda è un po' particolare.
Sono in procinto di iniziare un'attività di bed & breakfast in una villa con parco. Ho tre-quattro camere a disposizione (zona veneto) ma anche un grande giardino. Mi chiedevo se qualcuno di voi avesse mai visto o considerato l'idea di posizionae delle casette (o cas emobili o bungalows) in modo da poter aumentare il n umero di camere. So che quesdta cosa porta a) allo snaturare il concetto di b&b perché alemno in veneto - se non erro - siamo fermi al tetto delle 3 camere max b) a questioni di tipo urbanistico che sto approfondendo.

Detto questo secondo voi è fattibile? tenendo anche conto che sto cercando delle casette con wc chimico o simili perché gli allacciamenti fognari o utenze fanno...cubatura ed il Comune non saà certo d'accordo :-)

Grazie a chiunque mi di a una dritta anche circa produttori di queste casette

Chatwin

..io sono in Veneto - provincia padova...

come tu già sai il max delle camere è 3....
dunque, la tua idea non si incontra con il concetto di BB...
al max potresti organizzarti come affittacamere visto che ne hai 4.....e come tale, forse, potrai mettere le casette/boungaloo....
cmq, per prima cosa devi leggerti per bene la legge regionale veneta sul turismo, poi sentire il tuo comune cosa ti permette di fare....

Non credo che il concetto delle "casette" leghi nemmeno con la normativa affittacamere.
Forse villaggio turistico?

Alla domanda se ho mai pensato all'ipotesi "di allargamento con casette" che citi, la risposta è assolutamente no.

Dai anche un'occhiata più approfondita alle norme igieniche, il wc chimico non è assolutamente contemplato. Casomai dovrai fare una vasca imhoff.

Io un pensierino ce l'ho fatto,a dire il vero,ma qui in Toscana,la legge sui B&B lascia spazio ad ogni interpretazione...
Devi assolutamente prima sentire il tuo Comune e controllare le leggi.
Potresti continuare ad affittare le camere come B&B,ed affittare le case mobili come appartamento,con ricevute a parte,dichiarandolo poi come redditi personali.Avresti anche uno sgravio del 15 % su quest'ultimo.

grazie a tutti. davvero gentili. in effetti ho appuntamento luned prox con il tecnico del comune.
La vasca imhoff c'è, cmq, perché acque bianche e nere della villa confuiscono nei pozzetti che poi scaricano lì. E questo porta al fatto che nn vi è allacciamento alle fognature comunali.
Inoltre c'è un pozzo in giardino che dà acqua all'impianto di irrigazione e quindi anche l'approvigionamento idrico sarebbe semi-autonomo (dico 'semi' perché non so se il prelevamento privato sia comunque normato, sicuramente lo sarà).

Circa la legge toscana: sono in procinto di partire per la terra di Carducci & C ed ho trovato un b&b che ha un casolare con a fianco un terreno messo a campeggio dove il tizio ha installato due o tre 'case mobili' fronte piscina. Non bellissimo (infatti ho scelto altrove) ma evidentemente funzionale.

Io pensavo invece a delle casette in legno, più nobili,

oppure a degli 'home container'

Difficile?
Forse, ma non privo di fascino...

anni fa siamo andati in un villaggio in Croazia situato sul mare tra le pinete, c'erano queste casette complete proprio di tutto... ci è sembrato molto bello... anche i bambini si sono divertiti molto in completa libertà.

terra di Carducci ... ultimamente la Versilia va alla grande sul forum ... "i cipressi che da Bolgheri...." ...

teresa ha scritto: anni fa siamo andati in un villaggio in Croazia situato sul mare tra le pinete, c'erano queste casette complete proprio di tutto... ci è sembrato molto bello... anche i bambini si sono divertiti molto in completa libertà.

terra di Carducci ... ultimamente la Versilia va alla grande sul forum ... "i cipressi che da Bolgheri...." ...

In Croazia le casette in legno o in lamiera si trovano soprattutto all'interno dei campeggi...

cara daniela, apprezzo il consiglio che trovo corretto però come tu forse sai il rapporto numero di camere-struttura uguale a , ipotizziamo, 3 camere, è ideale nel momento in cui la struttura non supera certe dimensioni (compreso giadino). Ed anche fino a quel momento la 'redditività' è abbastanza contenuta. Quando si ha un immobile di pregio di dimensioni maggiori la cosa si fa più ardua perché le tre camere (e tu magari potresti averne a disposizione il doppio) non soddisfano iul fabbisogno (nel senso che la struttura costa).
Più di una associazione di B&b - anche qui in Veneto - sta cercando in qualche modo di alzare il numero di camere non tanto perché si vuole diventare tutti dei mega imprenditori del turismo, quanto perché il carattere 'domestico' del b&b non verrebbe snaturato da un paio di camere in più.

Sul fascino del prefabbricato sono d'accordo; non è granché, però ci son certe soluzioni in legno, anche dal nord europa che t'assicuro si fondono bene con il verde del parco.

Onestamente non capisco...
B&B ha certe caratteristiche quello di cui parli tu è affittacamere pensione alberghetto chiamalo come ti pare. Quello che si discute e che tutti vorrebbero far diventare le loro seconde case o immobili di vario tipo B&B perchè così si pagano meno tasse o perchè ci sono meno rogne... Così sì che si snatura il vero concetto del B&B dove il padrone di casa, che vive nella stessa struttura, arrotonda senza dissanguare gli ospiti offrendo a prezzi modici ospitalità.
Scusa la crudezza! Credo ci sia lavoro per tutti, però a certe condizioni, le regole ci sono e io cerco di rispettarle altrettanto mi auguro facciano gli altri.

Penso che se le camere sono poche ma si trovano in un immobile di pregio, uno potrebbe orientarsi anche verso un target diverso di persone, a cui interessa più la qualità, puntando proprio sul tipo di accoglienza più ricercato.
Tu saresti remunerato ugualmente senza troppo impazzire... perchè si può dire quel che si vuole delle casette, è vero ci sono delle belle strutture, ma una casa, specie di prestigio, rimane sempre una casa a mio avviso e mal si sposa con delle strutture che andrebbero bene più in un campeggio che nel giardino di una bella residenza.

---Più di una associazione di B&b - anche qui in Veneto - sta cercando in qualche modo di alzare il numero di camere non tanto perché si vuole diventare tutti dei mega imprenditori del turismo, quanto perché il carattere 'domestico' del b&b non verrebbe snaturato da un paio di camere in più.
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---di che associazioni stai parlando??? qui nel Veneto non ne conosco di serie e professionali....
...e del Veneto, di dove sei???
La ns legge parla di max 3 camere per mx 6 posti letto ma....io, con tre camere arrivo a 8 posti letto perchè le camere sono molto grandi e la Provincia mi ha dato l'autorizzazione....
...quindi, se le tue camere sono grandi (in proprorzione alla tua villa - inviaci qualche foto, grazie) hai anche tu la possibilità di aumentare i posti letto, con debita denuncia e visione dell'ispettore provinciale.
Ovviamente non basta l'unico bagno della casa come dice la legge....