Voglia di aprire un B&B ma non da proprietaria

Ciao a tutti,
come forse avrete capito dall'oggetto, è da un pò di tempo che io e una mia amica abbiamo in mente di aprire un B&B a Roma. L'unico dubbio è dato dal fatto che non siamo proprietarie di un appartamento ma dovremmo a nostra volta affittarlo e, considerando i prezzi che ci sono a Roma, non sappiamo se il gioco vale la candela. Quindi la nostra domanda è: conviene aprire un B&B pur non avendo un immobile di proprietà? E più o meno a quanto ammonta l'investimento iniziale secondo la vostra esperienza?
Complimenti per il forum e grazie in anticipo a chi ci risponderà.
Ciao!

Ciao Carlotta,benvenuta!
Anche Joseph, qualche topic più sotto, vorrebbe affittare come te un immobile per avviare l'attività a Roma.Dai un occhio qui
http://www.bbnientepaura.com/spazio-d-incontro-dedicato-a-ospiti-e-aspiranti-gestori-f2/solo-bed-no-t4976.htm

Se vale la pena o meno te lo può confermare solo l'andamento del mercato: Joseph è convinto che valga la pena, e in effetti Roma è una meta molto ambita dal turismo, sia nazionale che internazionale.
Investimenti secondo le nostre esperienze? Dipende da quello che puoi fare sull'immobile, per come si presenta attualmente.Si va dal sobbarcarsi una ristrutturazione di qualche centinaia di migliaia di euro, per chi vuol fare le cose a puntino, ma poco conveniente se l'immobile non è di proprietà, fino al limitarsi a piccole modifiche e miglioramenti, nonchè le spese per l'acquisto dell'arredamento, varie ed eventuali.
Impossibile darti indicazioni di spesa in questo senso.
Nella scelta di un immobile in affitto per questo uso, consiglio di privilegiare il numero dei bagni.

Ciao e grazie molte. In effetti quella di aprire un B&B al momento è solo un'idea, ma leggendo il vostro forum inizio ad avere le idee più chiare. Penso sia una di quelle poche attività che, sicuramente richiede tanto impegno, ma dà la possibilità di partire con un investimento non IMPOSSIBILE!
Si vedrà... intanto continuo a documentarmi.
Grazie
Ciao