chiarimenti sul numero delle camere

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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  GiovanniGiovanni il Gio Dic 11, 2014 6:59 pm

Grazie a tutti per le risposte, più opinioni ho, e meglio è!

Eh, Teresa, hai ragione, so che alla fine la domanda non può avere una risposta certa, ma è anche vero che qui sto cercando solo pareri personali (basati sulla vostra esperienza), e sono consapevole che nessuno mi può dare certezze assolute.

Valer, l'articolo è interessante, a mio parere fanno bene a tutelare chi ha un b&b, per il semplice motivo che un b&b aumenta la capacità ricettiva di una città turistica, insomma ha un ruolo sociale, a parte l'interesse personale del guadagno del proprietario. Il ragionamento vale ancora di più per Torino, che da emblema della città industriale, con la delocalizzazione della Fiat negli ultimi decenni, ha dovuto puntare tutto su cultura e turismo (e ha fatto bene)...

Brividus, hai ragione, mi hanno detto la stessa cosa dei gestori di b&b qui a Torino. Il problema della continua decrescita dei clienti e quindi degli introiti, però, mi spaventa di meno nel mio caso, perché io ho intenzione di farlo sicuramente per un paio d'anni (il tempo di prendere la laurea specialistica), e poi non so se continuerò o meno, dipende se riuscirò a prendere la borsa di studio per fare un dottorato di ricerca o meno, e dove riuscirò a prenderla. Visto che in Italia è molto difficile fare ricerca, è probabile che possa provare all'estero, e in questo caso dovrò chiudere baracca e burattini e trasferirmi (ah, un piccolo post scriptum: io sono di Rutigliano!).




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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  Brividus il Ven Dic 12, 2014 1:11 pm

GiovanniGiovanni ha scritto:
Brividus, hai ragione, mi hanno detto la stessa cosa dei gestori di b&b qui a Torino. Il problema della continua decrescita dei clienti e quindi degli introiti, però, mi spaventa di meno nel mio caso, perché io ho intenzione di farlo sicuramente per un paio d'anni (il tempo di prendere la laurea specialistica), e poi non so se continuerò o meno, dipende se riuscirò a prendere la borsa di studio per fare un dottorato di ricerca o meno, e dove riuscirò a prenderla. Visto che in Italia è molto difficile fare ricerca, è probabile che possa provare all'estero, e in questo caso dovrò chiudere baracca e burattini e trasferirmi (ah, un piccolo post scriptum: io sono di Rutigliano!).
Allora buttati
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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  ValeriaC il Mer Feb 18, 2015 11:26 am

Help!
Non trovo più la sezione dove si parlava dei divani letto e dove Teresa aveva anche mostrato il suo!!

Volevo solo dire che continuo a vedere foto di B&B e soprattutto case vacanza anche chiaramente autorizzate e praticamente TUTTE hanno il divano letto nel soggiorno!! Ma è possibile! Siamo solo noi a farci questi problemi? non hanno paura dei controlli!!
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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  teresa il Mer Feb 18, 2015 12:37 pm

ValeriaC ha scritto:Help!
Non trovo più la sezione dove si parlava dei divani letto e dove Teresa aveva anche mostrato il suo!!

Volevo solo dire che continuo a vedere foto di B&B e soprattutto case vacanza anche chiaramente autorizzate e praticamente TUTTE hanno il divano letto nel soggiorno!! Ma è possibile! Siamo solo noi a farci questi problemi? non hanno paura dei controlli!!

Ti rimetto la foto del letto/divano Very Happy che continua a stazionare indisturbato in sala Very Happy  Nemmeno io ricordo dov'è quel topic.
Diventa letto quando mi fermo a dormire al bed per controllare gli indisciplinati. Nel mio caso, però, volendo, quella è una camera con bagno...sono io che non voglio darla perchè il bagno con l'idromassaggio lo tengo per me Twisted Evil


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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  Gina il Mer Feb 18, 2015 12:44 pm

Ricordo che il divano non creo' problemi perche'  con esso non si superava il n. Di posti letto consentiti, sbaglio?
In Toscana, la normativa proibisce comunque posti letto nella stanza colazioni.
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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  teresa il Mer Feb 18, 2015 12:52 pm

Gina ha scritto:Ricordo che il divano non creo' problemi perche'  con esso non si superava il n. Di posti letto consentiti, sbaglio?
In Toscana, la normativa proibisce comunque posti letto nella stanza colazioni.

Mah, mi sembra un concetto un po' forzato... Non so cosa prevedono le norme del FVG, ho provato a cercare, ma non trovo nessun riferimento. Ragionevolmente direi che la gente non può dormire dove non è segnato camera in planimetria, ma non giuro.
Invece in sala da pranzo penso sia da escludere in assoluto.

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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  Gina il Mer Feb 18, 2015 1:09 pm

Infatti se ricordo bene, quella doveva essere la camera di tua figlia... lol!
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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  teresa il Mer Feb 18, 2015 1:50 pm

Gina ha scritto:Infatti se ricordo bene, quella doveva essere la camera di tua figlia... lol!

Esatto!!! Era all'apertura, nel 2007 eravamo B&b e lei aveva la residenza lì. Il bed era intestato a lei. Nel 2008, dopo la ristrutturazione, ho messo tutto a mio nome, aumentato le camere e siamo diventati affittacamere quindi senza residenza.
Quella camera però ho sempre preferito non usarla come tale...sempre per via dell'idromassaggio Twisted Evil

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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  Greta84 il Gio Ott 27, 2016 7:33 pm

Salve a tutti, sono proprietaria di una casa nel centro di Catania nel primo piano ho una camera con bagno di esclusiva pertinenza. È possibile fare un b&b conuna sola camera? Grazie

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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  Gina il Ven Ott 28, 2016 2:01 pm

Ciao, è possibile ma ogni regione ha regolamenti diversi in quanto a metrature e n. di posti letto.
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Apertura b&b

Messaggio  Keila il Ven Set 08, 2017 3:32 pm

Salve, risiedo in un appartamento al 3 piano di uno stabile di famiglia in cui vivono anche nonni e zii. Al pianterreno ho un miniappartamento sempre di mia proprietà composto da ingresso su salottino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Vorrei realizzarne un piccolo beb poiché la zona è molto turistica e l'appartamentino inutilizzato già da un po'. È possibile avviare l'attività anche con una sola camera da letto? Eventualmente, modificando i muri interni per ricavarne una singola, ritenete che il bagno in condivisione potrebbe creare dei problemi?
Un'ultima domanda, posto che l'ingresso sia Ina una zona di giardino in comune con gli altri residenti, questi ultimi potrebbero opporsi per questa o per altre ragioni all' apertura dell'attività? A quali rischi vado incontro?

Keila
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Re: chiarimenti sul numero delle camere

Messaggio  Daniela il Ven Set 08, 2017 6:10 pm

Ciao!
L'appartamento al piano terra, AL CATASTO, è una unità immobiliare diversa da quella in cui risiedi?
Nel regolamento di condominio sono citati espliciti divieti all'utilizzo degli appartamenti come strutture ricettive?
Hai letto la legge regionale sul turismo della regione in cui appartieni?

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Provarci significa prosciugare mari col secchio e spianare montagne con le paletta.
(Princi)
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