consigli

clà ha scritto:grazie per la dritta architetto!non per farmi i fatti tuoi, ma solo per una sorta di transfert.... anche tu hai abbandonato la professione per questa attività o riesci a conciliare le due cose? Come ho scritto ieri, mi occupo di altro nella vita e l'idea di ricominciare mi stimola e spaventa allo stesso tempo.

Non ho abbandonato la professione ma diciamo che il B&B è diventata l'occupazione principale.
Ti consiglio di non abbandonare il vecchio lavoro se non hai la certezza che il B&B va bene.

Per quanto riguarda il servizio navetta,se lo vuoi fare tu MOM puoi farti pagare assolutamente...noi lo facciamo "in forma di cortesia senza nessun costo aggiuntivo"
oppure ti metti d'accordo con qualche NCC o taxi e fai pagare direttamente a loro.
Ciao

And

Ciao a tutti, sto ancora meditando sul progetto di aprire un b&b e tra i mille dubbi e domande mi sono posta il problema se fosse necessaria o meno una delibera condominiale che ne autorizzi l'apertura. Lo stabile in oggetto è costituito da due unità abitative: una di proprietà di mio padre e dei miei zii e l'altra di proprietà di una zitellona acida, che farà di tutto per mettermi i bastoni tra le ruote...dal canto mio ritengo di non avere bisogno di alcuna autorizzazione in tal senso visto che non esiste nessun regolamento condominiale...
chiedo lumi!
ciao ciao

Secondo me non ne hai bisogno. Sicuramente sarebbe più piacevole iniziare l'attività a "campo sgombro" da possibili liti, non credo sia sempre possibile, però. Forse andrebbe informata la "signora senza marito" dell'attività che inizia:D .

A suo tempo non c'ho pensato e non ho provveduto ad informare la vicina più vicina (che allora non conoscevo) ... non ho avuto nessunissimo problema con lei e non ce l'ho tuttora, anzi! Però ripensandoci credo di essere stata piuttosto scortese a non comunicarglielo .

Ciao, io abito e ho il B&B in una palazzina: sotto ci sono io. sopra mia mamma e all'ultimo piano mio fratello: siamo tutti in famiglia ma il Comune ha voluto lo stesso una dichiarazione loro che andava bene che aprissi....informati...

clà ha scritto:Ciao a tutti, sto ancora meditando sul progetto di aprire un b&b e tra i mille dubbi e domande mi sono posta il problema se fosse necessaria o meno una delibera condominiale che ne autorizzi l'apertura. Lo stabile in oggetto è costituito da due unità abitative: una di proprietà di mio padre e dei miei zii e l'altra di proprietà di una zitellona acida, che farà di tutto per mettermi i bastoni tra le ruote...dal canto mio ritengo di non avere bisogno di alcuna autorizzazione in tal senso visto che non esiste nessun regolamento condominiale...
chiedo lumi!
ciao ciao

Dipende dalle regioni. Se non ricordo male la Lombardia richiede la delibera assembleare. Se la tua legge regionale non dice niente, non ce n'è bisogno, visto che il regolamento condominiale non pone eccezioni.
Invece è sempre consigliabile che il proprietario dell'immobile metta per iscritto la propria autorizzazione.

Indipendentemente dalle regioni non c'è obbligo di avere l'autorizzazione dal condominio, la corte di cassazione ha cassato la legge regionale che prevedeva questa incombenza. Resta però impossibile aprire un B&B se il regolamento di condominio lo vieta esplicitamente.