Mini casa vacanze?

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Mini casa vacanze?

Messaggio  Giannetto il Mar Ago 09, 2016 10:33 pm

Ciao a tutti, domanda a bruciapelo: secondo voi ha senso economicamente parlando una mini casa vacanze in forma non imprenditoriale di 35-38 mq (locale che gia" possiedo) che si compone di un unico ambiente open (bagno a parte)? Si tratterebbe di una sorta di suite alberghiera con ingresso caratteristico su strada (nel cuore del centro storico medievale della mia piccola citta')?
Destinata peraltro solo a coppie o singoli data la presenza ipotetica di un solo lettone matrimoniale...
L'idea in realta' mi piace molto, sarei anche disposto a spendere un po' per arredare con stile e qualita' la casetta (mi piacerebbe peraltro realizzare un bagno di "lusso", con mega doccia da re), ma il mio e' un discorso forse ingenuo, da profano totale del campo...

Ho vagato un po' sulla rete in cerca di situazioni che corroborassero la mia idea, non ho trovato nulla se non qualcosa di vagamente similare inserito pero' in contesti diversi.
Avete mai sentito di case vacanze tanto piccole?
Ritenete una boiata questa prospettiva?
Grazie a chi vorra' replicare
Gianni

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Re: Mini casa vacanze?

Messaggio  Daniela il Mar Ago 09, 2016 11:28 pm

Ciao, Gianni.
Prima di parlare di suite alberghiera, partiamo dalle basi: com'è classificato al catasto il locale a cui ti riferisci? Fino ad ora che uso ha avuto?

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Re: Mini casa vacanze?

Messaggio  Giannetto il Mar Ago 09, 2016 11:40 pm

Ciao, e' sia commerciale C1 che abitazione...

Giannetto
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Re: Mini casa vacanze?

Messaggio  Daniela il Mer Ago 10, 2016 10:13 pm

Se è un C1 è una bottega o un negozio allo stato attuale e non una civile abitazione, quindi non puoi affittare il locale nè come casa vacanze nè come appartamento ad uso turistico.In sintesi: la gente a dormire non ce la puoi mettere.
Vuoi richiedere il cambio di destinazione d'uso? Il tuo Comune prevede che con una superficie di soli 35 o 38 mq. possa passare a civile abitazione (fermo restando che debbono sussistere altri requisiti, tipo l'ottavo di luce)? Questo bisogna tu lo chieda a un tecnico di fiducia che è bene a conoscenza delle normative locali.

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Re: Mini casa vacanze?

Messaggio  Giannetto il Gio Ago 11, 2016 9:55 am

Mi sono confuso, il locale e' un ex C1 ora divenuto abitazione...

Giannetto
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Re: Mini casa vacanze?

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