BeB cessione a Roma

Nuovo Argomento   Rispondi all'argomento

Vedere l'argomento precedente Vedere l'argomento seguente Andare in basso

BeB cessione a Roma

Messaggio  FERRANTE il Mar Ago 22, 2017 9:36 am

Mi si è presentata la possibilità di acquisire un BeB a Roma vicino al Vaticano .3 camere ristrutturato.Il gestore vuole andare a Milano e lo offre per 20.000 euro dice per i lavori effettuati..poi chiede anche 1200 euro di affitto.Io ancora non lo vedo. Conviene?

FERRANTE
Ospite


Tornare in alto Andare in basso

Re: BeB cessione a Roma

Messaggio  Roberta Lepschy il Mar Ago 22, 2017 10:36 am

Difficile dare consigli con così pochi elementi. Dipende da un sacco di variabili. Posizione, prezzi nei paraggi, servizi offerti. In ogni caso secondo me tre stanze sono pochine se ci vuoi campare perchè le spese sono alte, il fitto è solo una delle tante. Dovresti averlo sempre pieno almeno al 70%.

avatar
Roberta Lepschy
utente attivo
utente attivo

Data d'iscrizione : 22.08.16

Tornare in alto Andare in basso

Re: BeB cessione a Roma

Messaggio  mariella =D il Mar Ago 22, 2017 11:26 am

Ventimila per cosa? Per l'autorizzazione del comune oppure per aver dotato le camere di bagno?
Io non ci metterei tutti quei soldi vicino più l'affitto.
No. Sinceramente, per me, non conviene. Se lui ha fatto i lavori in casa, non devi rimetterceli tu che affitti. Se poi lasci la casa dopo tot anni che fai? Ti restituisce i 20.000 euro? Oppure tu li chiedi all'affittuario che ti seguirà e che troverà una casa pronta da affittare.
Scurami ma io non la prenderei a queste condizioni.
avatar
mariella =D
utente vip
utente vip

Data d'iscrizione : 02.01.08

Tornare in alto Andare in basso

Re: BeB cessione a Roma

Messaggio  PaolaB. il Mar Ago 22, 2017 12:17 pm

I lavori effettuati sulla sua casa, e che a lui rimarranno anche se vai via, di certo non li devi pagare tu!
Per il resto non saprei che dirti! Nel Forum c'è gente di Roma che potrà meglio informarti. Anche se nessuno saprà darti e dirti la sicurezza o la convenienza su niente. Purtroppo.

_________________
PaolaB.
B&B La Casa del Frate
Castiglion Fiorentino (AR)

www.lacasadelfrate.it    
email: casadelfrate2004@libero.it

La mente è come un paracadute: funziona solo se si apre.
avatar
PaolaB.
Moderatore
Moderatore

Data d'iscrizione : 02.01.08

Tornare in alto Andare in basso

Re: BeB cessione a Roma

Messaggio  Roberta Lepschy il Mer Ago 23, 2017 3:41 pm

secondo me i ventimila li chiede come cessione dell'attività, sempre che sia già avviata.
Comunque, Ferrante, dovresti fornire qualche elemento in più se vuoi dei commenti (non consigli) , così ci fai viaggiare su delle ipotesi, e potremo esserti ben poco di aiuto.
avatar
Roberta Lepschy
utente attivo
utente attivo

Data d'iscrizione : 22.08.16

Tornare in alto Andare in basso

Re: BeB cessione a Roma

Messaggio  luciano il Mer Ago 23, 2017 4:33 pm

Anche per me,come chi già scritto,gli elementi forniti sono pochi
Comunque,prima di prendere una qualsiasi decisione e firmare,chiedi e PRETENDI di vedere documenti ufficiali dell'attività: fatture,entrate e uscite,per vedere cosa poi ti rimane di concreto in tasca a fine anno
Non farti abbindolare da fantomatiche entrate in nero,perche' non è detto che esistano,( in genere chi ha intenzione di vendere tende al contrario a gonfiare i bilanci per dimostrare che l'attività è redditizia);
Se conosci qualcuno che si intende di bilanci chiedi consiglio: meglio spendere qualche euro ora,che rimpiangere poi di aver preso una "sola"

luciano
utente vip
utente vip

Data d'iscrizione : 01.02.14

Tornare in alto Andare in basso

Re: BeB cessione a Roma

Messaggio  Contenuto sponsorizzato


Contenuto sponsorizzato


Tornare in alto Andare in basso

Vedere l'argomento precedente Vedere l'argomento seguente Tornare in alto

- Argomenti simili

 
Permessi di questa sezione del forum:
Puoi rispondere agli argomenti in questo forum