Affittare appartamento per b&b

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Affittare appartamento per b&b

Messaggio  Elis7 il Gio Set 28, 2017 10:51 pm

Buonasera.Vorrei diventare titolare di un b&b insieme al mio compagno.Ho letto che è consigliabile affittare un appartamento e adibirlo a tale attività. Per quanto riguarda il contratto d'affitto che dobbiamo stipulare con il locatore,dev'essere un normale contratto?O ci devono essere clausole specifiche?Siamo autorizzati ad aprire un b&b con un normale contratto d'affitto?
Grazie anticipatamente Very Happy

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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  Roberta Lepschy il Ven Set 29, 2017 10:50 am

Per prima cosa bisogna consultare la normativa della Regione in quanto varia da zona a zona
In Puglia è possibile ma ci sono dei criteri di vicinanza rispetto all'abitazione del titolare
Per ottenere la scia ci vuole l'assenso del locatore e bisogna vedere il regolamento di condominio
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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  luciano il Ven Set 29, 2017 5:39 pm

Per quanto dice la legge,il regolamento condominiale che vieta l'uso di un appartamento da adibire a B&B deve essere
approvato all'UNAMINITA',
quindi se tu ne sei il proprietario e voti contro nessuno ti può impedire di aprire l'attività, oppure se inquilino e il tuo padrone di casa lo consente,esprime un voto contrario all'assemblea e nessuno lo può impedire
Ma attenzione,che non ci sia anche un divieto contrattuale,divieto che viene espresso non in assemblea ma all'acquisto dell'immobile dove tra le clausole trascritte poi nel rogito non ci sia questo divieto

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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  ely7 il Sab Set 30, 2017 7:48 pm

Come faccio a trovare appartamenti che posso affittare per aprire un b&b? Fare una ricerca su semplici annunci è troppo dispersivo.Conoscete siti o un modo più veloce?
Sono di Catania

ely7
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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  Roberta Lepschy il Sab Set 30, 2017 8:03 pm

Devi capire che tipo di attività vuoi fare. Poi inizia a cercare sui siti delle agenzie filtrando per numero di vani e poi....
Gambe in spalla finché non trovi il posto giusto.

La scelta non è facile e va ben ponderata. Devi cercare parecchio soprattutto perché ci passerai buona parte della tua vita. Se non ti innamori del posto pasti già male.

Se trovi la casa devi appurare se il proprietario è daccordo. Se il regolamento di condominio lo permette e leggerti la normativa della tua regione sui b&b.

Se invece intendi affittare un b&b già avviato penso tu debba vedere gli annunci sulla cessione di attività.
Filtrando la ricerca fai prima. Siti non ne conosco.
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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  Elis7 il Sab Set 30, 2017 8:08 pm

Ok.Grazie mille

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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  Roberta Lepschy il Sab Set 30, 2017 8:11 pm

Prego! In bocca al lupo, e facci sapere Very Happy
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Re: Affittare appartamento per b&b

Messaggio  luciano il Sab Set 30, 2017 9:51 pm

Le agenzie immobiliari che trattano anche attività commerciali potresti partire da lì per la tua ricerca

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Re: Affittare appartamento per b&b

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